贷款银行在按揭各法律关系中的权利及义务

贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要权利： 字串9

(1) 审查借款人提供的资料，决定是否批准按揭申请;

字串5

(2) 要求借款人将所购房产所有权作为贷款的抵押，抵押期间，有权保管该房产的《房地产权证》、保险单正本等相关权证;

(3) 监督借款人抵押房产的使用情况;

(4) 有权主张借款人未经其同意，擅自处分抵押房产的行为无效;

字串9

(5) 借款人未按期偿还贷款本息，贷款人有权处分抵押房产以清偿贷款本息; 字串4

(6) 因借款人过错致抵押房产价值减少，有权要求其恢复抵押房产价值或提供相当价值的担保;

(7) 借款人未如期偿还贷款本息，有权要求开发商承担全部清偿责任;

字串7

(8) 有权就保险范围内的贷款损失要求保险公司赔偿；

贷款银行在按揭各法律关系中有以下主要义务： 字串1

(1) 按贷款合同的约定发放购房贷款;

字串4

(2) 借款人全部结清贷款本息时，将抵押房产的《房地产权证》、保险单正本等交还借款人;

字串4

(3) 出具贷款本息全部结清的证明，协助借款人办理抵押登记涂销手续。