购买现房的7个要点

1、土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题。 
2、营业执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符。 
3、房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致。 
4、供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅。 
5、房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无"短尺少寸"现象。 
6、房价计算是否已按各种应该优惠的价格执行，是否合理。 
7、其他承诺的条件（如户口、物业管理等）是否兑现。 [莆田房地产信息网]