教你买二手楼的二五法则

　　一年一度的五一黄金周即将到来，五一买房已经成为时下居民时尚的消费方式。黄金周不但是商家掘金的大好时机，也是消费者淘宝的最佳时间。不过，近日政府、银行推出提高房贷首付、贷款利率等一系列调控措施，买家面对房价不断攀升、产品供不应求，怎样才能在充满机会的五一黄金周里挑选到适合自己，同时又能保值增值的二手房呢?在这里记者将详细分解买房的“五要素”和“五分析”，为你的安家置业提供参考。

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　　消费者在买房之前应该做好充分的前期资料收集工作，找出自己关注的东西带着问题去看房，这不但可以有针对性地去看，还能提高效率，因此在收集资料时主要关注以下五个要素： 字串5

只买对的不买贵的 字串1

　　近一年来，开发商已经习惯带给普通消费者不惊人不罢休的高房价，房屋的高性价比往往难以实现。为了追逐心中的居住“天堂”，不少钱包平平的市民敢于住房的“奢侈消费”，然后在新房子里嚼着咸菜泡面“享瘦”。因此购房时应该考虑自己的消费能力，不要挑选那些位处地价创了新高而带动房价快速飙升的二手房，以免日后被套牢。 字串2

选择有潜力的地段 字串5

　　很多经验已经证明，好的地段是房子保值增值的基础，同时也是生活成本高低的重要因素。 字串5

遵循品牌至上原则

　　莆田市中意物业发展有限公司有关分析人士就指出，在诚信越来越缺乏的当今社会，特别是对于房子这个昂贵的奢侈品，消费者的购买是慎之又慎，因此商家的品牌变得至关重要。虽然好的品牌意味着付出更多的价钱，但好的品牌在质量、产品以及服务上有所保证，同时房子还能因品牌而保值增值。因此尽管是选购二手房，也应该对发展商的背景和实力了解清楚。

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