纸上谈兵之教你看户型户型（细节改造，化腐朽为神奇）

　　 案例户型分析三

细节改造，化腐朽为神奇

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  读者求助

       近日接到两名读者的咨询电话，沈小姐表示新房的卫生间门位置不太理想，不知如何整改；梁先生则表示他的房子面积大、房间多，特别是卫生间就有3个，不知道房间面积配比是否合理。
       针对读者提出的问题，本期户型师介绍卫生间的改造。

 此主题相关图片如下：

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        户型课堂   
       根据《住宅设计规范》规定，不同洁具组合的卫生间使用面积应当符合下列规定：设便器、洗浴器（浴缸或淋浴器）及洗面器三件洁具的卫生间不小于3平方米；设便器、洗浴器（浴缸或淋浴器）二件的不小于2.5平方米；设便器、洗面器二件的不小于2平方米。卫生间的门不应直接开向客厅或厨房，这会出现交通干扰、视线干扰等缺点。应当有防水、隔音和便于维修的措施。

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       户型师点评

       A：卫生间数量多  利用率不高 字串5

       梁先生的户型为四房两厅三卫，面积约194平方米。卫生间数量过多，浪费使用空间是该户型的缺陷。

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       缺点一：卫生间数量过多，共有三个卫生间。卫生间过多导致其他空间面积受限制，户型师分析建议少设计一个卫生间，多设计一个房间。

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       缺点二：厨房与餐厅位置不佳。从餐厅进入厨房需要经过一个转角，当两人同时进入时会显得拥挤，并且转角也浪费了一些空间。

       缺点三：功能不够齐全。194平方米的户型较大，但是该户型没有设置储物间等附加功能，细节设计欠佳。25平方米的客厅面积偏大，可通过分区隔断增加其功能。

       缺点四：入户花园面积偏大。其进深7.1米、开间3米，约为21平方米。
 
       优点一：餐厅朝北。这使光线能够直接进入，利于采光。

       优点二：卧室、客厅等功能区朝南。可以保证住宅的通风采光。

       优点三：干湿分区明显。客卫和主卫都具备了盥洗区、淋浴区和便溺区。淋浴区设在卫生间最里端，避免导致盥洗区和便溺区的潮湿。
   
       建议：
       1、将洗衣机放置在面积为10平方米的卫生间里，尽量多利用卫生间内空间。

       2、厨房通往餐厅的过道一侧设计一个小的储物柜，利用过道空间，但要注意不要防碍业主进出。
       3、客厅面积过大，可以增加一些附加功能。如果业主喜欢品茶，可以开辟一个茶艺室，或者设计一个吧台，丰富客厅的使用功能。 字串2

       4、入户花园可分隔出一个活动间或者储物间，更好地利用空间。 字串8

       B：门口位置不当  影响私密性

       沈小姐提供的是三房两厅两卫的户型，面积约为100平方米。该户型存在的问题是卫生间的门朝向不佳。

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       缺点一：主卫门对着卧室。卫生间门要避免对着卧室、客厅或厨房，否则业主和客人进出时会产生不适感。 字串2

       缺点二：公卫门和书房门相对。业主或客人坐在书房里会直接看到卫生间门，影响卫生间的私密性。 字串2

       缺点三：餐厅采光受影响。厨房朝北，阳光需先通过厨房才能照射到餐厅里，影响了餐厅的采光。较好的户型结构是餐厅朝北，使阳光直接射入餐厅。 字串5

       优点：客厅面积合适。作为一个100平方米的三房两厅，客厅的开间达到3.9米，可以让业主更好地利用客厅。
   
       建议：

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       1、可在主卫门口设计一个入墙衣柜，将入墙衣柜的一个拉门作为卫生间的门。当业主将门关上后，入墙衣柜可以很好地掩饰卫生间门对着卧室的缺点。 字串5

       2、将公卫门开在原洗手池位置，另将洗手池安装在对面，避免卫生间门正对书房门。

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       3、针对厨房向北的缺陷，可以设计敞开式厨房。厨房门采用玻璃推拉门，弥补餐厅采光不足的缺憾。

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