纸上谈兵之教你看户型户型（藏书吧台下 阳台变书房 ）

藏书吧台下 阳台变书房

　　从上图中我们可以看出这款户型的问题大致是以下几方面: 字串7

　　一、从入户到厨房动线偏长;

　　二、对于一个190多平方米的户型来说4.2米的客厅开间显得相对偏小了点;

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　　三、楼上图中①、②区域较宽,面积利用率不够,有一定的面积浪费,二层中③、④区域同样存在面积浪费;

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　　四、餐厅面积偏小,且扮演着过厅的角色,独立性不够; 字串7

　　五、共卫形状不便干湿分区,不能更好的满足楼下使用:

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　　六、二层中区域⑤的露台是一个狭长的凹台,采光和通风都不够理想。

　　针对以上的问题,我们做如下修改,希望对你有所帮助。

　　看过《浪漫漫屋》的各位公主大虾们一定都对宋慧乔家那漂亮的海边豪宅羡慕不已流足了口水,我也不例外,选房子的时候将跃层作为了首要目标,也是重要的选房原则。但是新开盘的小户型不仅价格贵的要死,而且公摊老大,一套60平方米的小户型,除去公摊撑死能做个一室一厅,完全满足不了我的“跃层豪宅”理想。我的伟大理想就是要找一套60平方米以下的跃层小户型,经过了半年漫长且艰苦的寻觅,终于天随人愿敲定了一套二手房,特在此和大家分享我的喜悦。
 
　　这是一套90年代中期的房改房,套内面积为58平方米,几乎无公摊,位于顶楼的优势让我大刀阔斧的把房子改造成了“跃层豪宅”。一楼的空间我用来做成了会客室和书房,这套房子的一大优点是在最初的设计就有小小的玄关,这样使屋内空间具有了独立的隐私性,而且让通往楼上的楼梯有了一个小小的“藏身之处”。厨房和卫生间紧靠在一起,位于玄关右侧,二者集中的好处在于我省了不少水费和气费,尽管卫生间没有窗户,我用大排量的风扇同样可以解决通气的问题。楼上和楼下的面积一样大,且空间和隔壁邻居家是完整而独立的,这也是我当初相中这套房子的最重要原因,我在楼上规划了两间屋子,一间卧室,一个衣帽间,同时还做了一个防水很好的卫生间,这样一来,我就有了楼上楼下动静完全区分开的独立空间,尽管这是一套不足60平方米的小房子,但是同样也满足了我的“豪宅梦想”,快乐又惬意! 字串2

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