五证二书
商品房的“五证”包括：建设用地规划许可证，建筑工程规划许可证，国有土地使用证，建设工程施工许可证，商品房预(销)售许可证。
“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
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“两书”是指新建住宅《商品房质量保证书》和《商品房使用说明书》。
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