公积金、按揭,哪种贷款更合算？

1、从可贷资金的来源来看，公积金暂不会排队等候。 

2、从申请贷款的资格来看,按揭贷款更宽松，外地人也可以申请。 

3、从能够取得的贷款金额来看,公积金贷款更适合购买经济适用房，公积金贷款有数额限制，按揭只与房屋总价挂钩，即最高不超过房价的80%，无其它上限规定。 

4、从贷款的期限来看，两种贷款从理论上均可申请30年，但实际贷款期限各银行不一样。 

5、从贷款的利率来看，公积金的利息负担要比按揭贷款少。 
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