商品房有哪些常见病

    总体情况：

    1、门窗不正；

    2、油漆脱落；

    3、内门翘曲，门板开裂；

    4、门窗五金附件生锈，门锁脱簧；

    5、门窗关闭不严。

    卫生洁具：

    1、卫生洁具连接件滴、渗水；

    2、下水不通畅。

    地面：

    1、地面空鼓、开裂、不平整；

    2、地面渗水。

    面砖镶贴：

    1、排列不规则，接缝不均匀；

    2、釉面砖空鼓，缺楞；

    3、釉面开裂；

    4、翘曲，表面不平整；

    5、屋面渗、漏水现象。

    铝合金窗：

    1、卡辊；

    2、框扇相碰，关闭不严；
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    3、密封条、毛刷条短缺；

    4、密封股封闭不严，向内渗水；

    5、螺丝生锈。

    墙面抹灰：

    1、墙面浆沾起碱脱皮；

    2、龟裂；

    3、涂料遇水脱落。

    电气照明：

    1、开关、插座安装倾斜；

    2、插座缺相或短路。

    给水系统：

    1、水表空走；

    2、阀门关闭不严；

    3、阀门脱丝，连接件滴水；

    4、截止阀生锈影响水质；

    5、支架安装不牢。

    排水系统：

    1、地漏、管道堵塞；

    2、便池不畅；

    3、室外排污管不通畅。  [莆田房地产信息网]