物业费收费按什么面积来计费？

发布时间：2008-10-15 [参与评论] [进入论坛]　来源：　

　　家住宜阳路的张女士问：最近她买了一套二手房，该房屋至今还未办理产权证，目前在搬家时，物业公司要求按照合同面积收取物业费。张女士认为，物业费应当以房屋实际的使用面积收取，然而物业公司不同意这种计费方式，至今她都无法顺利入住。她想知道她购买的这处房屋应当以什么面积计收物业费。

　　答：按照有关法律规定，物业费应当以产权证记载的建筑面积为计费面积。由于张女士房屋的产权证未办理，而且通常购房合同中的建筑面积较为接近实际的产权面积，因此张女士应以合同约定的建筑面积为计费面积缴纳物业费。
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