评论：汶川大地震对中国楼市影响几何？

    汶川大地震迄今已造成32447名同胞遇难。苍生泣血，泪眼横陈，山河变色，草木同悲。同时,这场振动全国的大地震，亦震动了中国房地产市场！ 字串7

    首先，它震出房地产大佬或缺的责任心。 

    西谚有云：“富人进天堂犹如骆驼穿针眼”。 在这场国难面前，上到政府，下到乞丐，无不表现出了几十年未见的坚强和团结。可以说，这场灾难把国人的爱国热情唤醒，把中华民族的民族精神再次凝聚。然而，在这样一个万众齐心时刻，大陆民众心目中的财富偶像房地产大佬们，在特大震灾面前大都出手小气，令人失望。身价逾千亿的大陆女首富杨惠妍捐助300万元；去年销售收入超过523亿元的万科地产，捐款220万元；房地产大亨潘石屹其名下SOHO中国捐款200万元；创造“星河湾神话”的广东地产大鳄黄文仔捐款 200万元；地产界与IT界双料明星、今典集团总裁张宝全捐款230万元；屡屡出语惊人的“地产教父”任志强尚不见动静；在地产界咤叱风云的“地产革命家”冯仑尚不见踪影。 字串5

    哲学家罗素：“三种单纯然而极其强烈的激情支配我的一生，那就是对爱情的渴望，对于知识的寻求，以及对于人类苦难痛彻肺腑的怜悯。”生命有多重，财富就可以有多轻。这个时候，自损财富成为一种美德。地产大亨们都很有思想，常发惊人言论以搏国人喝彩，但哗众之言，倏忽而逝。我想如果他们能够记住世界“公益之父”安德鲁·卡内基临死赠言,那就是：“在巨富中死者，是一种耻辱。”大陆富豪和地产商们因为赈灾不积极，已经受到大陆舆论批评和指责，形象跌至谷底。这对低迷的楼市不啻于雪上加霜。试想，人们对如此缺乏社会责任感的地产大佬们还会有好感和信心吗？进而，对中国的楼市还会有信心吗？ 字串7

    其次，它震出了国人对住房质量的忧心。

字串6

    “以前购买房子，最关心的无非是价格、交通状况、配套设施等，自从汶川发生地震后，购房心理发生了变化，房子防不防震才是最关键的。”汶川大地震后一网友在本网论坛上发帖如是说。 字串6

     这次汶川大地震，大量民居倒塌，特别是医院、学校这样人员集中的场所的垮塌，造成大批人员特别是中小学生的伤亡，令观者无不眼中流泪，心中滴血！对此,教育部官员杨榕说:“我们注意到新闻报道上有大量的学校倒塌的信息，对此我们十分痛心。”为什么这次地震倒坍的学校数量如此惊人？窃以为人祸大于天灾。据笔者所知,教育部有明文规定:学校教学楼不能超过5层,更不能用预制板作建筑材料。然而,此次地震现场, 倒的塌教室废墟几乎都是预制板！这充分说明, 汶川大地震垮塌的学校中确实存在偷工减料行为的建筑商，以及批准这些豆腐渣建筑验收合格的腐败官员。君不见,同为地震灾区,离北川县城15里路刘汉希望小学教学楼因为保证了建筑质量,不仅教学楼丝毫没有垮塌，而且正在该校上课的483名小学生以及教职员工都奇迹般地全部安全撤离。网友因此评论说：“如果所有的学校的建筑质量都能象这栋教学楼这样，也许，不会有那么多的学生遭遇不幸。” 字串6

     生命脆弱得像一根芦苇，生命高贵得又难以衡量。汶川大地震也提醒人们:住房质量、尤其是类似学校、医院的公共建筑人命关天,纵观国内的住宅和建筑,还有多少类似于汶川那样的豆腐渣工程？恐怕让人捏一把汗！对此,相关部门能否亡羊补牢？

字串7

    第三，它震跌了购房置业者的信心。

    汶川大地震呼啸而来，在造成惨重人命和财产损失的同时，也将国内楼市笼罩在一片阴云之下。它无疑将在人们的内心对房地产形成新的置业价值观。

    其一,住房是否值得人们赔上一生的幸福去追求?在房子这件事情上，很多人拥有房子不单是为了居住，更多的是满足虚荣心。如果在大城市，这场地震的后果将非常严重，7.8级的大地震足可以摧毁一切建筑，包括我们的房产，也包括炒房者的房产……房地产在地震中将一文不值！ 字串3

    其二,地震后房屋贷款究竟应该由谁来埋单？汶川大地震导致的屋毁人亡也给银行出了道难题：住房贷款该不该继续还款？据悉,银行普遍表示并不承担地震风险，并且纷纷表态: 即使房产成了废墟和瓦砾,但借款人仍有还款责任，按照正常程序银行有权追回贷款云云。果如此,以后置业者遇上汶川大地震类似灾难而导致房子倒塌，不仅鸡飞蛋打,贷款买房的人可能还要背负一辈子欠款。 字串5

    回过神来看看被损毁的房屋，人们对楼市和房价的看法或许会有微妙的变化:房子只不过就是房子，一个栖身之所而已，如果一旦有可能被不可抗力损毁或破坏而大幅缩水或者一文不名。当房价在被神话到一个高不可攀的时候，租房未尝不是一个更好的选择。这种反思影响到置业心态，加剧观望情绪。总之,这场地震会直接影响到中国房地产的发展，更多的是影响到置业者的心态，从而改变人们对人生目标的追求！ 字串3