福州：中介看房实名制下月正式启动

　　从昨日下午的福州房产经纪业新闻发布会上获悉，呼吁了两年多，试行近一个月的看房实名制，将于9月1日起在福州80%以上的门店正式推行。这也创下了全国中介看房实名制行业规范的首例。

　　福州市房管局有关人士在会上表示，本着交易安全诚信的原则，看房实名制要在全行业推行，目前已发文要求各中介健全报备制度，对不建立出租房信息档案报备的中介，将依法处理。

　　今后看房要出示身份证

　　记者从会上获悉，9月份起，35多家大中型中介将全线实行实名制，并在各网点显眼处悬挂统一的实名制提醒牌匾，经纪人经统一培训后，将在带客看房和承接房源环节上，要求房东提供个人身份证和房产证件，看房客也应提供个人身份证和电话号码，并签署看房书或看房单。若房东及看房者拒不出示有效证件，中介应拒绝带其看房和提供买卖交易服务。

　　短期内成交量会受影响

　　据了解，看房实名制从8月1日起在部分中介开始试行，“一个月来，客户接受度还算高”，福州房地产经纪人协会有关负责人昨日说，大部分房东都愿意出示身份证和产权凭证，而看房客经一番说服后，也基本同意登记身份证件和电话号码。

　　但是，仍有不少客户担心隐私会被恶意泄露。记者了解到，一些客户和房东对实名制仍心存顾虑，担心财富外露或个人信息被转卖等。对此，福州市工商、房管等主管部门在各中介自律签约会上也表示，要设置高压制度，严加保护交易各方的信息。

　　“实名制后，短期内交易量会受影响，但我们选择未来”，麦田北京总部总经理肖基昌昨日表示，在楼市冷清的背景下，客户量本身就在缩减，推动实名制将过滤一批客户，成交量肯定会下挫，但从行业长远发展来说是好事，客户总量下降，但经纪人可腾出时间，更有针对性地服务最有诚意的客户，服务质量将明显提高。[莆田房地产信息网]