我市新年楼市暖阳普照 后市走向趋于稳定

    近日，位于市体育中心旁的正荣荔园华府开盘，尽管均价达4500元／平方米，但据售楼处反映，当日所推房源的客户认购率100%销售神话。事实上，莆田楼市近期就普照 “冬日暖阳”——各种开盘、推介、客户答谢等活动接连不断。例如，元月12日举行的万辉·国际城推介会吸引了数百名购房者的热烈追捧；名邦豪苑开盘，同样引来600多组意向客户到现场选房；启迪国际社区一期开盘，引来购房者排队选房；大唐广场开盘，也有近500组客户共同见证了现场销售的火爆。 字串3

    尽管仍处于调控后的楼市盘整期，但近期如此热烈的市场反应无疑还是为2008年的莆田楼市注入了一股“强心剂”。分析人士认为，这些新盘在新年后的鲜亮表现，主要还是因为产品本身的较高性价比。在面临各种政策风险的形势下，性价比将成为莆田楼市竞争的核心优势。 

字串9

冰期暗藏热市，新年楼市红似火

    自去年年中以来，在国家一系列宏观调控措施的影响下，莆田楼市一度陷入低迷，不仅大部分在售项目的成交量极其有限，而且各个售楼处都出现了“门可罗雀”的冷清场景。不仅购房者持币观望，就连开发商也谨小慎微起来，都不敢贸然推盘，因此从去年10月至今整个莆田楼市的新推货量有限，一些业内人士纷纷感叹“莆田楼市已进入冰期”。 字串7

    一进入2008新年，莆田楼市风向突然掉转。从元旦开始，包括市区和县城的莆田楼市各板块陆续有新货量推出。欧氏领秀、云顶枫丹、万辉·国际城、正荣·荔园华府、荣华书苑、大唐广场、名邦豪园、启迪国际社区等项目先后放出新房源，一系列丰富多彩的营销推介活动也纷纷上演，使得整个莆田楼市顿时热闹起来。

字串5

字串6

    在新年倒数最后一天，正荣·荔园华府的开盘现场犹如一股暖潮，点燃了新年市区楼市的第一把火。记者看到现场300平方米的排号等待区座无虚席，客户登记选房异常踊跃，其中不乏来自外地的客户。同日，位于城北的荣华书苑也举行了盛大的开盘仪式，当天共推出5号楼，吸引了300多位莆田及周边地区意向客户到场选房。同样名邦豪苑一期的开盘场面也堪称火爆，短期内就销售一空。随后大唐广场的开盘现场，记者看到了来自莆田等周边城镇地共四五百人夹着冬日的暖阳来到现场选房认购。据悉，大唐广场项目推出2号楼住宅，开盘销售率即突破80％以上。 字串9

    与此同时，一些著名楼盘也在元旦假期中推出了丰富多彩的客户回馈活动，令人目不暇接。元旦假期开始的第一天，云顶枫丹也接连为业主们献上了两份辞旧迎新的大礼，邀请众多业主前来参加投名状首映献礼、郑小瑛音乐会，加深了与意向客户的沟通和感情；莆田万辉房产也在涵江腾芳大酒店举办了新年项目推荐活动，进一步拉近购房意向客户沟通。 字串1

后市走向趋稳，性价比成逐力点 字串9

    新年后的莆田楼市整体呈现出苏醒态势，在某种程度上，与开发商的理性开盘姿态密切相关。事实上，近两年的莆田市区房价一直保持了快速上涨的势头，涨幅一度高达30％以上，如今市区在售新房的均价已经全线突破5000元／平方米，体育场片区、太平洋片区等成熟区域的新房均价起价达到4000元／平方米以上，接边黄石、涵江、秀屿等片区一路飙涨的房价也有了一定幅度的上涨。

字串8

[莆田房地产信息网]

上一页12 下一页