中原：供求仍不平衡 2007年，上海房地产市场虽无政策重磅出台，但国家关于房地产市场的调控却从未停止，各种压制政策频频出台;房价持续上涨，对前景不明朗使得观望气氛浓厚。 今年7月市场成交量达到高点以来，近段时间的成交量每月下滑，尤其在今年9月国家有关第二套房...

最近一段时间，有关楼市拐点之争几乎陷入了白热化状态，且不说在房地产开发商与公众之间，即便在房地产开发商内部，有关拐点的认识也差之千里。万科董事局主席王石认为：房地产还不出现拐点才是咄咄怪事！ 中国大陆房价走势正处在一个拐点上。而任志强则强调梦想让楼市...

中国房地产市场是个政策市场，即其走势和政策息息相关。此话在一定意义上反映了当前房地产市场的一个现实。 土地方面：有效阻止开发商蓄意囤积土地的行为。 2004-3-30 8.31大限。 2005-4-27 新国八条加大土地供应调控力度，严格土地管理。 2005-5-11 七部委《关于做好...

观点 有观点认为，房价上涨的最大推动力是城市化进程。城市化进程带来的人口增量，会形成巨大的市场需求，从而对房地产市场供应形成一定的压力。而如果这种压力在短时间内无法得到缓解，房价肯定在供需失衡间快速上涨。 可以这么说，城市房地产经济的兴衰与城市化进程...

2007年即将走完，回首这一年房贷者可谓 痛苦不堪。承受着六次加息的还款压力，抵御着十次上调存款准备金率减少发放贷款总量的冲击，好不容易熬到了年尾，还必须强迫接受二套房贷新政的变卦。07年宏观调控如此命运多桀?房贷者不免心生疑问，如果明年政策环境更加恶劣，...

一段时间以来，尤其是近几天关于国内楼市出现了拐点的说法很是流行，而且股市对此的反应似乎是更加的明显，地产股跌得厉害。但本人以为，现在就说地产富豪集体焦虑还为时过早，说他们是集体做戏也许更恰当。 现在广州、深圳等地的房价似乎都出现了下跌，但这是怎么下跌...

如同季节进入冬天一样，这两个月来楼市正经历着近年来未有过的严寒。无论是二手房，还是新推出的楼盘，交易量都大幅萎缩。很明显的现象是，人们手机上接到的短信中卖楼的信息大量增多。让准备买房者看到了希望，也让炒房者不安，也让开发商开始感到了有些压力。复杂的...

中央经济工作会议提出，明年实行稳健的财政政策的同时，实行“从紧的货币政策”。而在第三季度央行确定的还是“适度从紧的货币政策”，这次新的要求比以往的货币政策又紧缩了。中央为什么要采取这样的宏观政策？会对居民生活产生哪些影响？记者就此对中国社会科学院金...