客服电话：0594-2850001
莆房网讯：进入12月，天气转冷，但是莆田二手房市场却“高温不止”。近日笔者走访了莆田几家二手房中介门店了解到，年关时节，莆田二手房市场一片向好，看房量相比上一月明显增加，成交量也有比较不错的增长。
位于万达附近的某知名二手房门店林店长介绍，目前莆田火爆的二手房行情也是多种因素共同作用造成的。11月中旬中央召开十八届三中全会，部署全国性经济调整战略布局，相关房地产调控相关政策也被提上议程，因此大多购房者在前一段时间都在观望。而莆田二手房市场12月成交量暴涨，也有部分上月积累下来的意向客源。
12月以来莆田二手房客户群体也有了很大的变化，在外经商的回乡置业者成了二手房门店重要客源。他们一般先通过网络或是委托亲戚朋友了解市场行情，其中也不乏通过电话方式向中介咨询，以期能在回乡之时马上签约，这样也图个省时省力。像莆房网网友Mr-wrong的朋友从外地回来，带了７、８０万现金，一天看图纸下定，现房都没去看。林店长说：“这一类群体手上资金充足，对房源要求也比较高，但目标明确，购房意愿强，只要房源不错，极易下单。”
另外，二手房的房东们买卖态度也有很大转变。由于之前一段时间莆田楼市的持续涨价，带动了莆田二手房市场房价不断走高，二手房市场上房东们面对年底即将到来的返乡置业潮，对莆田房地产市场后市仍然看涨，因此对于之前报出的价格成交意愿不强。即使购房者对房源表示满意，价格也可以接受，但是仍有房东会找其他理由推脱，消极成交。他们更愿意等待房子涨价之后再将房子卖出，以期获得更多的利润空间。但是与十一月时消极的成交意愿相比，近期房价处于稳定期，不少房东们选择主动出击，甚至向二手房门店咨询客源情况。
虽然莆田楼市经历了前一月的平淡，但是正如莆房网网友“铅笔”所说的，“媳妇熬成婆，市场冷不过三月”。随着开发商年底大量推盘和莆田房价破万已是常态，购房者在多了解一些楼盘之后自然就接受了莆田高房价的现实。而且新的一年将至，银行批款放贷也容易。莆田二手房市场这一波火爆行情还将继续。
