楼市观察:房车联展会助力莆田楼市回暖

　　（本网讯）今年的五一劳动节假日缩水四天，莆田的楼市热度却高涨了三分。上周的楼市可谓经历了一场去年新政以来的首波热浪，

　　房展数万人流量 ，现场气氛火爆

　　历时三天的“2008莆田第三届房车联展”在5月3日下午4点成功闭幕。据不完全统计，本次房车联展吸引了来自莆田市多个周边县区居民激情参与，到场观展有超过5万多人次的群众，火爆的现场让参展商收获颇丰。
　　此次房展会也创历届规模最大、参展商最多、人气最旺、配套最全的一次展会。展会涵盖了房产、汽车、建材、美食等丰富的节目。今年“五一”是节假日调整后的第一个“小黄金周”，假期缩短，大多数市民选择了周边游，而工艺美术城由于举办了盛大的房车联展活动、特色的建筑风格及离市区很近、交通便捷，成为许多市民首选出游地。

　　“二重唱”助成楼市火热

　　在为期3天的“五一”小长假中，不难发现，由于有了房车联展和这“五一”合演的“二重唱”，在短短几天中，莆田商品房的交易量也不断升温。

　　针对“五一”楼市的势闹喧腾，在采访参展开发商时，他表示，“五一”本来就是楼市的一个“卖点”，如果再加上房车联展的“助兴”，今年“五一”楼市不管从人气还是销售量来看，都比以往的假期热闹许多。他认为，今年“五一”期间，新盘的投放量明显增多，也在一定程度上刺激了“五一”楼市的火热。 bbs.ptfdc.com

字串8

　　5月楼市走向，或将影响下半年房价水平

　　进入08年，莆田一些房地产代理机构对莆田楼市也抱着一种不宜悲观但也不宜乐观的态度。春节过后3、4月份莆田楼市还处相对观望调整状态，楼市成交量和成交价格有一定的恢复迹象，市场普遍企于求稳。随着5月份房车联展市场人气带动，压抑住房需求慢性释放，不少售楼部5月份看房选房明显增多，市场成交量回升，价格也有微幅上调。针对这一现象房产机构普遍认为，5月份的市场行情走向，或成楼市下半年房价涨跌分水岭，总体多数机构认为莆田房价将保持温和上涨的趋势。

　　这场楼市的“五月风暴”能否扭转下半年的市场走向暂且不得而知；然而，开发商与购房者似乎忍耐到了极限，楼市现状的改变时刻或许已经到来。一场持续已久的博弈能否在这场“风暴”之后的下半年收场。

　　网上房展受购房者欢迎

　　借助房车联展举办，由莆田房地产信息网倾力推出首届莆田房地产网上展会成功开幕，在广大市民的热切期待中拉开序幕。此次展览会主题为“点击新生活，置业新莆田” ，展览时间将从今年5月1日持续到9月30日。

　　据网上房展项目负责人介绍，莆田首届网上房展会的推出，以打造地产互动信息平台，引领未来房展发展方向和走势，网上房展内容包括：直播房展会、网上房展、人物专访、网上调查。网上房展作为网络媒体在今后房地产市场会更为突出，随着购房者年龄更位年轻化的发展趋势。同时网上房展实现了跨区域购房看房，很多看网络的人在增长，大家也注重网络信息的时效性，覆盖面和深度，购房者可以获取很多相关楼盘信息，网络在够房者心目中的作用也将会得到加强。

字串1

[莆田房地产信息网]