数据分析：房地产价格正在趋向供求均衡点

　　截至2008年4月15日
　　北京市2007年准许销售的普通住宅未签现房统计数据
　　准许销售面积 准许销售套数已签约面积（平方米）已签约套数成交均价（￥/M2）销售额 面积销售率套数销售率
　　（平方米）（元）
　　总计 2，379，354 19，369 845，3256，7109，9168，381，833，96435.53%34.64
　　%销售率90%以上项目222，535 1，897 212，4081，8128，5621，818，731，00595.45%95.52
　　%销售率30%以下项目1，196，545 9，792 82，050 5809，969817，991，9456.86%5.92
　　%数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算 莆田房地产信息网

　　截至2008年4月15日
　　北京市2007年准许销售的普通住宅可售期房统计数据
　　准许销售面积 准许销售套数已签约面积 已签约套数成交均价（￥/M2）销售额 面积销售率套数销售率
　　（平方米）（平方米） （元）
　　总计 9，382，678 78，123 5，685，79951，02711，75066，805，724，35060.60%65.32
　　%销售率90%以上项目2，116，629 19，289 2，031，12818，34910，91522，170，433，15795.96%95.13
　　%销售率30%以下项目2，056，883 15，166 323，7392，49818，2075，894，303，51415.74%16.47
　　%数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算


　　截至2008年4月15日北京市2008年准许销售的普通住宅未签现房统计数据
　　准许销售面积 准许销售套数已签约面积 已签约套数成交均价 销售额 面积销售率套数销售率
　　（平方米）（平方米）（￥/M2） （元）
　　总计 398，895 3，438 56，341 405 10，338 582，443，06114.12%11.78
　　%销售率0%项目205，161 1，883
　　销售率0%项目占比51.43% 54.77% 0.00% 0.00%0.00% 0.00
　　%数据来源：根据北京市房地产交易管理网公布地统计数据整理计算 [莆田房地产信息网]

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