本网：莆田网友团购买房意向调查

5月16日，本网推出 “团购买房，你来吗” 网上调查活动，广大网上市民积极参与热情投票。通过网络与市民进行互动，获得真实的数据，倾听市民内心声音，了解莆田百姓参与团购买房热情的冷与热。

 

 

团购买房，新生于2003年中国海口市民的一些亲朋好友间的大订单“搭伙买房”。现今，团购买房规模日趋成熟，其态势犹如燎原之火正熠熠燃烧在全国各地房地产界的草原上。团购买房的出现可以说是房地产市场买卖双方更趋成熟与理性的表现。它的诞生，是顺应经济发展、市场需要和经济需求的。市民的团购买房，满足消费者的购房的需求；同时，对于开发商来说，交易的资金量额大，即可以盘活资金又可以加速周转利用。

 

 

团购买房，要看是谁在组织谁在掌权。如果是买房者自发组织，市民买房各有所需，又常意见不一，团购买房的运行困难较大，这就要求市民要有整齐的脚步、一致的态度才能增加同开发商交流与对话的筹码。如果是开发商组织团购，虽最终的实质是他们为自身谋求发展，但如果能权衡好经济尺度，与消费者进行协商，处理好价格，虽然繁琐，但亦能达到双方共赢。除了这两种模式，还有一种新兴模式，那就是由第三方组织团购，实时汇总购房者需求信息，统一意向，再与开发商协商沟通，针对具体需要，组织看房买房，以达到最好的团购效果，真正意义上实现共赢。

 

透过网络市民反馈的信息数据，可以了解到：大部分的市民没有团购买房的经历，但对团购买房的兴趣较大并且表示愿意参加。同时，许多人认为在观望气氛越发浓厚的情况下，团购买房能够得到开发商的支持与青睐。对于团购买房的优势，一半的观点认为是可以得到更多的优惠和更多的折扣；依靠有组织的活动，增加与开发商对话的筹码次之；更次之的是补充协议、保障利益和获得更多选择、房源信息等。在途径组织方面，大家的声音较一致，看好由网络媒体等第三方的办事能力。另外，许多网友认为，看好由网络媒体等第三方组织团购，由第三方组织，更容易取得买卖双方的信任，可以最大限度的节约资源，所达到的效果也更胜以往的旧模式，所以这种团购模式必将成为未来团购买房的主流模式。而在“阻碍您参与团购活动因素？”调查问题上，大家观点可谓是各有说辞，有折扣价格不符合自己的要求，时间和精力不充足，人多嘴杂意见难以统一等因素。

　　截至记者发稿时，本网的“团购买房”调查仍在热烈进行中。（本网记者林小婷）