莆田：我市房地产完成投资量下降

我市房地产完成投资量下降　全市空置商品房面积超16万平方米
　　近曰从市建设局了解到，今年前5个月，我市房地产开发完成投资29.5亿元，同比增长45-3％，增幅较去年和今年一季度分别下降约27个、28个百分点。
　　据介绍，今年前5个月，全市商品房销售面积40．5万平方米，增长3．6％，扭转筇季度同比下降的态势。至5月末，全市空置商品房面积16．1万平方米，增长13.4％。全市商品房销售均价为3456元/平方米，增长13％，增幅较去年下降17个百分点。此外，存量房成交面积18．06万平方米，下降12.33％，成交金额11．56亿元，下降9.9％。
　　年初以来的价格调整让国内楼市一直处于“拐点论”的漩涡中，关于开发商资金链紧张的传闻也不绝于耳。目前，市区不少楼盘销售项目都采取了不同程度的打折优惠等促销手段。今年3月，有楼盘打出最高9折优惠销售，不久前，也有楼盘推出每平均价2999元的“震撼价”，这些优惠促销的做法，也普遍反映出目前楼市低迷的现状。在去年价格大幅上涨的楼盘，房价严重背离价值，今年通过打折让价格回归价值，也成为购房者所接受。在大多售偻部内一盘都能看到印有打折、促销信息的展架，此类促销活动也已在潜移默化中形成了楼盘促销的丰旋律。
　　从市场看，降价是最明显最有效的促销手段，房价对购房者最为敏感。桕较于去年疯涨且坚挺的房价，近期开发商的一些降价“打折”行为，以及楼市的一些异动现象，是否意昧着房地产市场的调整已经开始?业内人士指出，目前莆田房地产开发投资热情仍然高涨，但能否持续有待观察。[莆田房地产信息网]