热线：不交用电配套费不给新房钥匙

　　一市民在收到交房通知书的同时，却被售楼方要求缴纳l万多元的用电配套费不交配套费不给新房钥匙。

　　有关部门：售楼方不应收取用电配套费，业主可向物价部门投诉

　　近日，市民阿紫(化名)致电本报热线反映：在收到交房通知书的同时，售楼方也要求他交纳1万多元的用电立户费，其收赞标准接购房面积88元／平方计算，面对如此高价收费．阿紫产生了疑问。经了解，这笔赞用实际上是用电配套费，而不是售楼方所称的用电立户费。为此，阿紫想知道该费用到底该不该交? ptfdc.com

业主：不交费拿不到新房钥匙 莆田房地产信息网

　　据阿紫介绍，为了方便生活需要，他在市区购置一套房子。2007年7月5日，他与售楼方就购房相关事宜达成协议，订立《商品房买卖合同》。双方按格式合同就商品房位置、面积、房款及相关费用等作了明确的约定。今年8月l日，售楼方向阿紫发出交房通知书，同时也要求他按照自己所购的住房面积130多平方．交纳88元／平方的用电立户费共l万多元。而阿紫从有关部门了解到，他们购买的商品房用电立户的费用，一般在五百元左右。售楼方要求购房户交纳的88元／平方米计算的费用，实际上是用电配套费，不是售楼方所谓的用电立户费。“1万多的配套费与几百元的立户费相差太多了，我们怎么能这样糊涂地交费呢’可是不交这笔费用，我就拿不到新房钥匙。”

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售楼方：申请诉讼是麻烦事 莆田房地产信息网

　　在阿紫提供的一份《商品房买卖合同》上：，记者看到其中条款写着：水电立户费、产权证费用等由买受人自理……为此，阿紫不明白，双方在合同上已明确了购房户自行承担电立户费，而售楼方却为何以用电立户费的名义．要求他们承担用电配套费。纳闷之下，阿紫来到物价部门反映情况，该部门明确表态。

　　20076月13日，我市物价局下发相关文件通知，要求有关部门严格执行《福建省新建住宅供配电设施建设收费管理办法》有关规定，住宅建设单位按规定交纳新建住宅供配电设施工程建设费汁入房价，不得另外向购房者收取费用。采访中，阿紫表示，按照相关文件规定，售楼方要求他交纳用电配套费是没有法律依据的。可当他向售楼方提出质疑时，对方却没有给合理的解释。

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　　售楼方一负责人说，对他们按照88元／平方的收费标准，很多购房户都提出质疑，而且有的还持着相关文件来问个究竟的。但他们是按照规定而收赞的，如购房户觉得不合理，可以申请诉讼，但那将是一件麻烦的事。他们可以与购房户协商，适当减收有关费用。

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律师：不应收取用电配套费

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　　那么，这笔用电配套费到底该不该交呢?一位律师告诉记者，按照国家的法律法规，售楼方根本就不应该收取用电配套赞。理由是在国家计委、财政部已发布的《国家计委、财政部关于全面整顿住房建设收费取消部分收费项目的通知》中，耍求严历整顿城市基础设施配套费。取消与城市基础设施配套费重复收取的水、电、气、热、道路以及其他各种名目的专琐配套费。另外，在此文附件中的“经嘲务院批准取消的涉及住房建设的行政事业性收费项目”中，明确列举取消包括水表立表费、供电入网费等相关的费用，即水电基础设施费。 莆田房地产信息网

　　随后．记者从物价部门了解到，售楼方擅自向购房户另外收取供配电设施建设费的，购房户可持相关凭证向物价部门投诉，他们将依据有关规定给予处罚。

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