热线：物业为省电费 夜半停水半月

物业为省电费 夜半停水半月　律师：物业管理处行为系违反《物权法》

　　“物业管理处为了节约电费，近半个月来，我们小区从深夜12点停水到早上6点，给我们的生活带来很多不便。”近日，家住北磨一小区
的居民向本报热线投诉这一问题。 bbs.ptfdc.com

　　据居民介绍，他们小区的日常生活供水系二次供水，即从外面接水供往小区，然后由物业管理处统一管理。为了防止水压过小，物业管理处把水集中储存在地下室的水房里，然后通过发电机抽上水从而供向备业丰家中。可近半个月来，一到深夜12点就开始停水，直到次日凌晨6点才恢复供水。对此，物业管理处表示从夜里12点到次日早上6点这段时间，用水量相对较少，所以他们就选择在此时间段停水，其目的是为了节约用电。 bbs.ptfdc.com

　　在业主陈先生的家中，记者看到，厨房里摆放着几个盛有脏水的盆和桶，洗碗池里堆放着没有清洗的碗碟。陈先生告诉记者，近半个月来，小区物业每天晚上l点停水，一直到6点才恢复供水。因为工作的原因，他经常上晚班深夜才回家。可回家后想洗个澡都没办法，甚至连上个厕所都不方便。陈先生说，他家每个月都是按时足额交纳物业管理费，从来不拖欠的。而且，每个月的水费、电费他家也是如期地交给物业管理处。“交纳了赞用却得不到良好的服务，对此我们很有意见。”

　　采访中，居民王女士说，她的儿子在秀屿区上班，每天早晨5点多她就起床做早餐。可近半个月来，每天早晨这个时候水龙头都拧不出水，给生活造成很大的不便。而她为了这件事也向物业公司讨说法，但物业管理处的答复是：抽水机用电量有点高，他们的成本也花了不少，所以无奈之下，他们才实行了这样的举措。王女士认为，自己和大多数住户都按时交纳了物业费和水电费，物业管理处这样做法欠妥。

　　该小区物业管理处工作人员解释称，因为小区地势较高，需要进行二次供水，要使用两个水泵交替往上抽水。因为这个缘故，电费就比较高。考虑到凌晨12点以后是用水相对较少的阶段，经研究，在这个时间段里停止供水。业主有意见他们也知道，最近他们买了两个新电瓶，在调试阶段后将投入使用，到时就不会出现停水的现象。 www.ptfdc.com

　　福建普阳律师事务所的郑潮平律师说，该物业管理处的这一做法是不对的，违背了物权法中的相关规定，按照这一规定物业管理处是无权长时间停水的，即使是对供水系统榆修超过两小时以上．也应当提前通知住户。 莆田市房地产专业权威门户网

　　截止发稿前，记者了解到该小区已恢复正常的供水情况。 bbs.ptfdc.com