泉州：万份购房调查表显示 住宅刚性需求依然旺盛

“2008泉州购房调查”行动至今已持续三个月，现阶段回收的万份调查表统计后显示，市民的住宅刚性需求依然旺盛，参与调查的市民购房目的大多以居住为主，约占74%%；多数市民考虑选择在未来的一两年内进行置业投资，出于对房价走向趋势把握的不确定，以及对整个经济环境影响的考虑，购房时机选择比较谨慎，观望态度依然强烈；参与此次调查的市民在购房总价以30万元以内的居多，30-50万元的约占30%%；意向购房的户型集中在二房、三房，总比例占到总数的87.84%%。而参与调查的市民年龄结构也发生了变化，年轻族群在可预见的未来将成为房产消费的主要力量，他们的消费喜好、生活方式将进一步影响地产商们的开发策略。

调查中意向购房区域选择在老城区的仍然占据主要部分，在总数中占40.74%%。这也从另一个侧面表明市民对新区置业的信心仍然不足，城市化进程中新区的市政基础设施建设、商业娱乐功能、教育文化条件、市民文化氛围都有待提高，而引导市民到新区置业，将是下一阶段政府、开发商考虑的重点问题。选择到新区置业的购房者则多数选择到东海、城东-洛江板块，分别占22.04%%、23.44%%，这两大板块以其特殊的地理位置、便利的交通条件以及巨大的升值空间，成为参与调查市民中的“新区之星”。此外，了解房产信息的途径随着人们生活方式的转变呈现多样化，购房最关注的因素是交通、区域、教育配套、小区生活配套和市政周边设施等。

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