我市未开发利用经营性土地清理整治成效大

12月3日上午一上班，市国土资源局龙桥国土资源所所长邹雅民就来到城区一工地，查看工程进展情况。在现场工人们正忙着捆绑钢筋、拆卸模板等,1号楼、2号楼建成数层，5号楼、6号楼边坡已加固完毕，整个工程已投入资金1000多万元。
　　而这只是我市专项清理整治的一个缩影。
　　邹雅民说，该地块于2002年12月拍卖出让，用于宾馆建设，由于种种原因近4年时间没有开发。我市未开发利用经营性土地清理整治开展后，业主在政府相关部门的帮助下，及时斥资进行了建设。
　　近几年，因部分项目业主资金不到位、等待观望，或因“三杆”迁移、征地拆迁、套型结构比例等问题，土地圈而不发，影响了部分经营性土地按期开发建设，制约了我市城市化建设进程及城市整体形象。为此，市委、市政府从去年11月至今年10月，在全市范围内开展一场声势浩大的清理整治未开发利用经营性土地工作，督促项目业主尽快开发建设，对2007年5月1日之前无故仍未开发建设的闲置土地依法收回。
　　面对错综复杂的闲置土地情况，市国土资源部门组织人员深入实地认真查验，通过图、文、地“三核对”，弄清每宗未开发利用经营性土地具体位置、范围、面积，弄清每个项目业主、办公地点及联系方式，弄清每个项目未开发原因。逐宗核实项目批准时间、用途，分类登记，一宗一档。在分析找准原因的基础上，坚持公开、公平、公正原则，区别对待，实事求是地兼顾各方利益，提出每一地块的处置方案。

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　　同时12月4日从市国土资源局获悉，这次列入清查的经营性土地共86宗，其中不构成闲置的22宗，属于清理对象的64宗，已有53宗动工建设，5宗政府已依法收回，涉及面积1271亩，5宗遗留问题已基本解决，正在办理相关手续，1宗作出收取闲置费决定。对涉及规划指标调整、改变容积率的经营性房地产项目，督促业主限期补交土地出让金，共有34宗已补交土地出让金3亿多元。
　　据介绍，为切实保障失地农民生产生活出路，原用于发展村集体经济组织的生产生活备用地，抓紧办理相关手续后，必须尽快开发建设。对于村集体经济组织无能力自主开发的，由市国土资源局负责依法收回并组织公开出让，出让所得扣除相关费用后全额返还村集体。这样既保障被征地农民和村集体经济组织的利益，又促进了生产生活备用地的开发建设。[莆田房地产信息网]