莆田：文献东路片区７０多天完成征迁

　　3月２３日，荔城区镇海街道文献东路片区拆迁户许曼烂一家虽然在出租房里过周末，但一家子照样笑声不断。老许常招呼人说，36个月后，到他的新家做客。“到时，我家周围有60幢高楼，我可住在16层呢！”
　　文献东路片区拆迁面积19.5万平方米，涉及户数929户。拆迁量排在我市旧城改造的前5名，征迁所需时间之短却成为我市一个奇迹。
　　在文献东路片区采访的数天里，记者感受到一种扑面而来的和谐气息。仅仅经过两个月半的奋战，这里已实现了“三百二零”即：丈量和评估百分之百，主动签约率近百分之百，零强制和零上访。荔城区的干部们以自己的努力，把一个不少人原以为的 “烫手山芋”变成一件彰显人本的民心工程。
　　“片区改造工作的出发点、落脚点是为了群众。”“‘拆’是为城市着想，‘建’是为百姓造福。”荔城区委书记陈国林、区长胡国防一开始就给片区改造定了明晰的主基调。而这个主基调，贯穿在整个拆迁过程的每一个细节中。
　　“最大限度维护拆迁户利益”。正是秉持这一清晰的理念，并用心来落实贯彻，该片区一线负责征迁的干部最终催生了奇迹。
　　该片区地处镇海居委会和阔口村。阔口村村委会主任顾建凡介绍了一个细节，表达了对此次拆迁指挥部为民着想的感激。 字串8
　　原来,阔口村短短几年内经历了4次拆迁。全村每家每户都亲身经历过。荔园路一二期征迁的首战在这里打响,从“有天有地”向套房安置模式转变在这里实现。如今,从多层套房向高层小区安置,从独立店面向集体产权商铺安置等新方法又在这里推行。
　　但“见多识广”的阔口人在此次征迁初始，明显感到氛围不再像往常似的紧张。他们见到的征迁通告上，没了过去的“某某拆迁户、限于几日完成拆迁、否则将如何处理”等等字眼，取而代之是“尊敬的某某同志、谢谢您的配合”等等表述。他们根本想不到，为了通告上这200多个字，指挥部成员会议上，区领导们花费半小时多商讨，几易其稿，方才印发。
　　10年内，镇海居委会更是经历了7次拆迁。居委会党支部书记林天洪说，这里原先称作莆田的“长安街”，再次改造后，将成为莆田的“小香港”。从一次次拆迁中尝到甜头的群众也深知此道。但面对事关切身利益时，面对一种陌生的安置模式，他们难免有些顾虑。
　　采访中,蔡清海、蔡像阳等拆迁户同样如此认为。
　　群众担心，政府关心；百姓质疑，干部释疑。本着“让利于民”的原则，经过科学研究，一揽子细化方案出台了。当拿到补偿方案时，一个个细节让拆迁户的疑虑烟消云散。 字串7
　　高层安置，老人们当心电梯费用。方案对应制定了10年内逐年减免物业费的政策；高层还有层次差额，一些人疑虑选择高层是否负担太重。方案对应规定每层相差只有25元左右，大大低于市场价格。最后选房时，越高层越抢手。
　　诸如此类细节，在方案中处处可见。多了良策，少了怨言，群众当主角，干部当配角。配角服务主角，主角配合配角，从而推动了整个征迁进程。
　　该片区拆迁总指挥，荔城区区委常委、组织部长徐德俊在谈及对该片区整体工作时，用谋、细、和、正、人五个字阐述了此次成功的关键所在。
　　徐德俊说，虽说征迁只有70多天。但在之前的调查研究花费了好几个月，“好事多磨”还得“好事多谋”。
　　几个月里，群众参加了绝大多数的讨论会议，他们对征地拆迁、回迁安置等有了发言权，对拆迁及补偿安置政策、方案的制定有效参与。事实证明，唯有民主，才有民意，征迁方能真正着力民生，赢得民心。
　　正是因为“谋”，才有了决定工作成功的最佳方案出台。因为“多谋”、“好谋”，该片区的拆迁户从被动转变到主动。“强行拆迁”变 “自主拆迁”， “要我拆”成“我要拆”。 字串1
　　温馨拆迁，有情安置。“多谋”、“好谋”，再加上思想动员时，脚步勤一点、方法多一点；征地拆迁时，方案细一点、感情多一点；为民解忧时，心肠热一点、责任多一点，即“细、和、正、人”等因素的作用，最终决定了该片区征迁和谐、高效的结果的产生。
　　在拆迁现场，记者看到，工地上一片繁忙，旧房拆除进入尾声。3年后，作为我市六大片区改造项目之一，原先是“城中村”的这片区域，将以全新的面貌，成为莆田人民欢迎第十届省运会八方来客的“大客厅”，而居住其中的安置户们也将同样笑逐颜开，同社会各界一起当好东道主。[莆田房地产信息网]