回眸2007年的楼市，有人用“始于疯狂，止于平淡”来概括。但无论是疯狂，还是观望，左右楼市气候的决定性力量始终都是需求。
　　岁末年初，市场供应和需求之间的博弈还在持续，政府调控也时时牵制市场，本周以土地管理多元化政策手段调控相继出台，对房地产开发中，囤地行为、闲置土地、土地金融进行严格控制，囤地一年以上按地价20%征闲置费。目前莆田市共清查出工业项目闲置土地55宗，共送达《限期动工开发通知书》55份，要求限期整改。经督促，目前已有10个项目动工建设，面积约212.82亩，21个项目正在办理规划建设等相关审批手续。
　　土地管理多元化政策调控看，目的指在有效增加土地市场供应量，对闲置土地和惜盘捂售行为进行政策性整改，以缓和市场供求紧张关系，助推地价房价的稳定发展。希望通过不断的土地调控，房地产可以更健康的发展。
  焦 点 信 息

　　伴随着万辉国际城二期第一批20#、26#、29#开盘全城持续热销，特加推2期第二批房源，临山临水观景大宅，并于1月12至13在涵江腾芳洒店进行项目推介会，展会期间现场还有精美礼品赠送！…[详细]


　　未依法足额缴纳土地有偿使用费和其他税费的土地权利将不予登记。这是国土资源部昨日公布 《土地登记办法》( 以下简称《办法》)中规定的。而未经登记的土地权利将不予发放产权证。 该《办法》将于2月1日起实施。根据《办法》，我国土地登记包括总登记、初始登记、变更登...[详细]
　　各地土地使用税 我省调整标准确定 省政府去年１０月出台的《福建省城镇土地使用税实施办法》规定，２００８年１月１日开始实施新的土地使用税标准。在省政府确定的税额幅度内，各地（厦门自行制定，下同）上报的具体标准经过省政府的微调，于日前正式公布。 按照我省出...[详细]

　　国务院办公厅7日下发的《国务院关于促进节约集约用地的通知》中指出：土地闲置满两年、依法应当无偿收回的，坚决无偿收回，重新安排使用；土地闲置满一年不满两年的，按出让或划拨土地价款的20%征收土地闲置费。对闲置土地特别是闲置房地产用地要征缴增值地价，国土资...[详细]
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房地产企业融资新年悄然前行

国务院：促进节约集约用地通知
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名邦豪苑效果图

名邦豪苑位置图

楼盘名称

名邦豪苑

售楼电话

2233888,2233666

项目地址

莆田市荔城大道南段西侧

发展商

港峰集团

建筑公司

港峰（福建）恒隆房地产开发有限公司

占地面积

53亩

总建筑面积

450000M2

绿化率

30%

交房时间

2008年底至09年初

交通

9路、3路、21路公交车

教育

莆田五中，霞林小学，筱塘小学

　　名邦豪苑位于荔城大道南段西侧，总建筑面积45万平方米，规划住宅2000多套，项目北靠凤凰山风景区，坐拥130多亩的南湖公园与天然优质温泉，空气清新。同时生活小区毗邻莆田五中分校，社区规划双语幼儿园、健身场所、现代会所以及超大停车场。与周边构成莆田核心城市。

　　本周在关注土地政策调控的同时，我们也注意到“对闲置土”的认定还不明渐。任何法规规定的生命力都在于执行，土地政策最根本的问题是中央与地方的利益分配问题，土地调控日趋严厉，夹击式调控将拷问地方政府执行能力。

　　随着建设用地供应政策将从严从紧，土地政策改革不断创新，土地市场行为也将更加规范。我们持续关注后叙发展，并提供最新的综合信息，让莆田房地产信息网成为你身边的房产专家。 ……